Le marché canadien de l’assurance des biens commerciaux est remodelé par deux tendances critiques : la gravité croissante des événements météorologiques et la volatilité des évaluations immobilières. Pour les clients corporatifs, garantir une couverture adéquate exige une diligence accrue et une gestion proactive des risques.
Les pertes assurées records dues aux catastrophes naturelles, telles que les feux de forêt, les inondations et les violentes tempêtes, constituent un problème systémique qui fait grimper le coût de la réassurance. En conséquence, les souscripteurs appliquent une discipline plus stricte et segmentent le marché. Bien que les comptes à faible risque puissent connaître une stabilisation des taux, les propriétés présentant une exposition élevée aux catastrophes naturelles ou un historique de sinistres défavorable font face à un examen accru, à des conditions plus strictes et à des franchises plus élevées.
Surtout, la hausse de l’inflation et des coûts de construction a amplifié le risque de sous-assurance. Les assureurs mettent énormément l’accent sur des évaluations précises de l’Assurance à la Valeur. Les clients doivent s’assurer que leurs évaluations immobilières sont à jour afin d’éviter des lacunes importantes dans la couverture en cas de sinistre.
Afin d’obtenir les conditions les plus avantageuses et une capacité suffisante, les acheteurs d’assurance corporative doivent :
- Assurer l’exactitude des évaluations : Effectuer régulièrement des évaluations professionnelles des coûts de remplacement.
- Prioriser l’atténuation des risques : Investir dans des mesures de prévention des pertes et répondre rapidement aux recommandations des souscripteurs.
- Fournir des données complètes : Travailler avec un courtier pour soumettre des données COPE (Construction, Occupation, Protection, Exposition) précises bien avant le renouvellement, différenciant ainsi efficacement le profil de risque.
Cette diligence est essentielle pour maintenir une couverture résiliente dans l’environnement difficile de l’assurance des biens au Canada.
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